Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroeslaan 23

1222EC Hilversum

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.025
-2,4%
[ € 354.662 – € 451.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.640[ € 395.376 – € 436.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroeslaan 23 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.025 (€ 3.990 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -507Sinds mei -0,1%
€ -9.75012 maanden -2,4%
€ -27.25412 mnd vs. NL -6,6%
Stroeslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.025 voor Stroeslaan 23 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroeslaan 23 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.640. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.025.

Verwachte verkoopprijs Stroeslaan 23
€ 419.640[ € 395.376 – € 436.994 ]
Verkoper houdt over€ 413.774−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.183+€ 10.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.774

Wat is de vraagprijs?

Stroeslaan 23 in Hilversum staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Vraagprijs Stroeslaan 23
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 396.833[ € 270.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroeslaan 23 adviseren wij in een bod van € 419.640, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.025+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.640+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.622+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroeslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroeslaan 23 in Hilversum bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 403.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroeslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.025
Verwachte verkoopprijs€ 419.640
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfgooiersstraat 449, 1222AR Hilversum
Erfgooiersstraat 449
1955 · 46 m²
€ 254.899
Straatbeeld van Fahrenheitlaan 28, 1222LN Hilversum
Fahrenheitlaan 28
1952 · 103 m²
€ 577.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroeslaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stroeslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroeslaan 23 in Hilversum.

Wat is Stroeslaan 23 in Hilversum waard?
Stroeslaan 23 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.025 (bandbreedte € 354.662 – € 451.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Stroeslaan 23 in Hilversum?
Stroeslaan 23 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroeslaan 23 in Hilversum?
Voor Stroeslaan 23 adviseren wij een bod van € 419.640 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroeslaan 23 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Stroeslaan 23 in Hilversum bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroeslaan 23 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroeslaan 23 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -9.750) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroeslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Stroeslaan 23 ligt rond € 403.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroeslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Stroeslaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.