Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonnikestraat 41

1222EK Hilversum

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.819
-1,5%
[ € 394.961 – € 502.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.587[ € 409.058 – € 452.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.288[ € 442.192 – € 488.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnikestraat 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.819 (€ 4.234 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -565Sinds september -0,1%
€ -6.82312 maanden -1,5%
€ -24.47512 mnd vs. NL -5,4%
Bonnikestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.819 voor Bonnikestraat 41 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnikestraat 41 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.288. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.819.

Verwachte verkoopprijs Bonnikestraat 41
€ 466.288[ € 442.192 – € 488.737 ]
Verkoper houdt over€ 459.909−€ 6.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.764+€ 11.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnikestraat 41 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnikestraat 41
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 430.587[ € 409.058 – € 452.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnikestraat 41 adviseren wij in een bod van € 466.288, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.587 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.819+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.288+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.602+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnikestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 430.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnikestraat 41 in Hilversum bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 448.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnikestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.819
Verwachte verkoopprijs€ 466.288
Verwachte vraagprijs€ 430.587
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fahrenheitlaan 28, 1222LN Hilversum
Fahrenheitlaan 28
1952 · 103 m²
€ 581.767
Straatbeeld van Vingboonsstraat 27, 1222JG Hilversum
Vingboonsstraat 27
1950 · 98 m²
€ 549.214
Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.819 zit Bonnikestraat 41 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bonnikestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnikestraat 41 in Hilversum.

Wat is Bonnikestraat 41 in Hilversum waard?
Bonnikestraat 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.819 (bandbreedte € 394.961 – € 502.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnikestraat 41 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Bonnikestraat 41 in Hilversum is in oktober 2026 € 430.587 (bandbreedte € 409.058 – € 452.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnikestraat 41 in Hilversum?
Voor Bonnikestraat 41 adviseren wij een bod van € 466.288 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnikestraat 41 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnikestraat 41 in Hilversum bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnikestraat 41 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnikestraat 41 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.823) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnikestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bonnikestraat 41 ligt rond € 448.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnikestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Bonnikestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.