Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonnikestraat 73

1222EK Hilversum

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.225
-1,5%
[ € 389.158 – € 495.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.833[ € 403.591 – € 446.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.329[ € 436.685 – € 482.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnikestraat 73 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.225 (€ 4.607 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -556Sinds september -0,1%
€ -6.72212 maanden -1,5%
€ -24.11512 mnd vs. NL -5,4%
Bonnikestraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.225 voor Bonnikestraat 73 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnikestraat 73 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.329. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.225.

Verwachte verkoopprijs Bonnikestraat 73
€ 460.329[ € 436.685 – € 482.653 ]
Verkoper houdt over€ 454.015−€ 6.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.686+€ 11.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnikestraat 73 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnikestraat 73
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 424.833[ € 403.591 – € 446.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.204 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnikestraat 73 adviseren wij in een bod van € 460.329, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 424.833 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.225+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.329+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.345+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnikestraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 424.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnikestraat 73 in Hilversum bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 442.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnikestraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.225
Verwachte verkoopprijs€ 460.329
Verwachte vraagprijs€ 424.833
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingboonsstraat 27, 1222JG Hilversum
Vingboonsstraat 27
1950 · 98 m²
€ 549.214
Straatbeeld van Fahrenheitlaan 28, 1222LN Hilversum
Fahrenheitlaan 28
1952 · 103 m²
€ 581.767
Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.225 zit Bonnikestraat 73 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bonnikestraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnikestraat 73 in Hilversum.

Wat is Bonnikestraat 73 in Hilversum waard?
Bonnikestraat 73 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.225 (bandbreedte € 389.158 – € 495.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnikestraat 73 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Bonnikestraat 73 in Hilversum is in oktober 2026 € 424.833 (bandbreedte € 403.591 – € 446.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnikestraat 73 in Hilversum?
Voor Bonnikestraat 73 adviseren wij een bod van € 460.329 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnikestraat 73 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnikestraat 73 in Hilversum bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnikestraat 73 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnikestraat 73 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.722) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnikestraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bonnikestraat 73 ligt rond € 442.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnikestraat 73?
Huishoudens in de buurt van Bonnikestraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.