Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripolinstraat 7

1222HN Hilversum

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.260
-1,5%
[ € 560.789 – € 713.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.480[ € 584.706 – € 646.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.811[ € 626.220 – € 692.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripolinstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.260 (€ 3.886 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -802Sinds september -0,1%
€ -9.68712 maanden -1,5%
€ -34.75112 mnd vs. NL -5,4%
Ripolinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.260 voor Ripolinstraat 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripolinstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.811. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.260.

Verwachte verkoopprijs Ripolinstraat 7
€ 659.811[ € 626.220 – € 692.138 ]
Verkoper houdt over€ 651.303−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.157+€ 15.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripolinstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Ripolinstraat 7
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 615.480[ € 584.706 – € 646.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 514.438[ € 199.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripolinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 659.811, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.480 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.260+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.811+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.802+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripolinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 615.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripolinstraat 7 in Hilversum bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 637.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripolinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.260
Verwachte verkoopprijs€ 659.811
Verwachte vraagprijs€ 615.480
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtErfgooiersbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erfgooiersbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Erfgooiersbuurt

Erfgooiersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bazelstraat 36, 1222RJ Hilversum
De Bazelstraat 36
1927 · 133 m²
€ 656.770
Straatbeeld van Stad en Landestraat 28, 1222GV Hilversum
Stad en Landestraat 28
1932 · 115 m²
€ 610.828
Straatbeeld van Coehoornstraat 30, 1222RT Hilversum
Coehoornstraat 30
1927 · 104 m²
€ 651.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ripolinstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.260 duidelijk in het hogere segment van Erfgooiersbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ripolinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripolinstraat 7 in Hilversum.

Wat is Ripolinstraat 7 in Hilversum waard?
Ripolinstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.260 (bandbreedte € 560.789 – € 713.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erfgooiersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripolinstraat 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ripolinstraat 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 615.480 (bandbreedte € 584.706 – € 646.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripolinstraat 7 in Hilversum?
Voor Ripolinstraat 7 adviseren wij een bod van € 659.811 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripolinstraat 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ripolinstraat 7 in Hilversum bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripolinstraat 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripolinstraat 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.687) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripolinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erfgooiersbuurt is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Ripolinstraat 7 ligt rond € 637.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripolinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ripolinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erfgooiersbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.