Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalpaertstraat 159

1222HV Hilversum

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.906
-1,5%
[ € 305.277 – € 388.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.488[ € 315.864 – € 349.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.949[ € 343.344 – € 379.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalpaertstraat 159 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.906 (€ 4.505 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -436Sinds september -0,1%
€ -5.27312 maanden -1,5%
€ -18.91712 mnd vs. NL -5,4%
Stalpaertstraat 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.906 voor Stalpaertstraat 159 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalpaertstraat 159 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.949. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.906.

Verwachte verkoopprijs Stalpaertstraat 159
€ 361.949[ € 343.344 – € 379.485 ]
Verkoper houdt over€ 356.718−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.338+€ 9.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalpaertstraat 159 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Stalpaertstraat 159
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 332.488[ € 315.864 – € 349.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalpaertstraat 159 adviseren wij in een bod van € 361.949, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 332.488 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.906+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.949+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.046+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalpaertstraat 159 zal in bij een vraagprijs van € 332.488 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalpaertstraat 159 in Hilversum bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 346.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalpaertstraat 159

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.906
Verwachte verkoopprijs€ 361.949
Verwachte vraagprijs€ 332.488
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfgooiersstraat 596, 1222DM Hilversum
Erfgooiersstraat 596
1997 · 42 m²
€ 260.377
Straatbeeld van Anne Franklaan 181B, 1222ZZ Hilversum
Anne Franklaan 181B
2014 · 147 m²
€ 899.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalpaertstraat 159 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stalpaertstraat 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalpaertstraat 159 in Hilversum.

Wat is Stalpaertstraat 159 in Hilversum waard?
Stalpaertstraat 159 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.906 (bandbreedte € 305.277 – € 388.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalpaertstraat 159 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Stalpaertstraat 159 in Hilversum is in oktober 2026 € 332.488 (bandbreedte € 315.864 – € 349.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalpaertstraat 159 in Hilversum?
Voor Stalpaertstraat 159 adviseren wij een bod van € 361.949 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalpaertstraat 159 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Stalpaertstraat 159 in Hilversum bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalpaertstraat 159 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalpaertstraat 159 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.273) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalpaertstraat 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Stalpaertstraat 159 ligt rond € 346.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalpaertstraat 159?
Huishoudens in de buurt van Stalpaertstraat 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.