Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingboonsstraat 29A

1222JG Hilversum

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.055
-2,4%
[ € 321.248 – € 408.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.122[ € 332.616 – € 367.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.937[ € 360.888 – € 398.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingboonsstraat 29A in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.055 (€ 5.291 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -459Sinds mei -0,1%
€ -8.83112 maanden -2,4%
€ -24.68612 mnd vs. NL -6,6%
Vingboonsstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.055 voor Vingboonsstraat 29A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingboonsstraat 29A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.937. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.055.

Verwachte verkoopprijs Vingboonsstraat 29A
€ 379.937[ € 360.888 – € 398.876 ]
Verkoper houdt over€ 374.508−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.686+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.508

Wat is de vraagprijs?

Vingboonsstraat 29A in Hilversum staat in te koop voor € 350.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Vraagprijs Vingboonsstraat 29A
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 350.122[ € 332.616 – € 367.628 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.821 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 396.833[ € 270.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingboonsstraat 29A adviseren wij in een bod van € 379.937, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 350.122 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.055+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.937+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.934+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingboonsstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 350.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingboonsstraat 29A in Hilversum bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 365.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingboonsstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.055
Verwachte verkoopprijs€ 379.937
Vraagprijs€ 350.122
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfgooiersstraat 449, 1222AR Hilversum
Erfgooiersstraat 449
1955 · 46 m²
€ 254.899
Straatbeeld van Fahrenheitlaan 28, 1222LN Hilversum
Fahrenheitlaan 28
1952 · 103 m²
€ 577.314
Straatbeeld van Huygensstraat 40, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 40
1932 · 56 m²
€ 284.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vingboonsstraat 29A ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.055 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vingboonsstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingboonsstraat 29A in Hilversum.

Wat is Vingboonsstraat 29A in Hilversum waard?
Vingboonsstraat 29A in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.055 (bandbreedte € 321.248 – € 408.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Vingboonsstraat 29A in Hilversum?
Vingboonsstraat 29A in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 350.122. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingboonsstraat 29A in Hilversum?
Voor Vingboonsstraat 29A adviseren wij een bod van € 379.937 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingboonsstraat 29A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vingboonsstraat 29A in Hilversum bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingboonsstraat 29A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingboonsstraat 29A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -8.831) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingboonsstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Vingboonsstraat 29A ligt rond € 365.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingboonsstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Vingboonsstraat 29A besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.