Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Campenlaan 76, 1222KN Hilversum

Woningwaarde Jacob van Campenlaan 76

1222KN Hilversum

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.581
-1,5%
[ € 276.831 – € 352.331 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 301.529[ € 286.453 – € 316.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.695[ € 311.374 – € 344.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.581 (€ 4.085 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -396Sinds september -0,1%
€ -4.78212 maanden -1,5%
€ -17.15512 mnd vs. NL -5,4%
Jacob van Campenlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.581 voor Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.695. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.581.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Campenlaan 76
€ 327.695[ € 311.374 – € 344.150 ]
Verkoper houdt over€ 322.840−€ 4.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.399+€ 8.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.840

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum staat in te koop voor € 301.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Vraagprijs Jacob van Campenlaan 76
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 301.529[ € 286.453 – € 316.605 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Campenlaan 76 adviseren wij in een bod van € 327.695, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 301.529 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.581+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.695+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.080+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Campenlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 301.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 314.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Campenlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.581
Verwachte verkoopprijs€ 327.695
Vraagprijs€ 301.529
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Straatbeeld van Stalpaertstraat 81, 1222HS Hilversum
Stalpaertstraat 81
1952 · 61 m²
€ 340.023
Straatbeeld van Jacob van Campenlaan 156, 1222KR Hilversum
Jacob van Campenlaan 156
1952 · 59 m²
€ 361.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.581 is Jacob van Campenlaan 76 een van de meer betaalbare woningen in Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Campenlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum.

Wat is Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum waard?
Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.581 (bandbreedte € 276.831 – € 352.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum?
Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 301.529. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum?
Voor Jacob van Campenlaan 76 adviseren wij een bod van € 327.695 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Campenlaan 76 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.782) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Campenlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Campenlaan 76 ligt rond € 314.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Campenlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Campenlaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.