Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan 1940-1945 143

1222NK Hilversum

116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.586
-1,5%
[ € 297.956 – € 379.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.409[ € 308.189 – € 340.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.382[ € 335.001 – € 370.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan 1940-1945 143 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.586 (€ 2.919 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -426Sinds september -0,1%
€ -5.14712 maanden -1,5%
€ -18.46412 mnd vs. NL -5,4%
Laan 1940-1945 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.586 voor Laan 1940-1945 143 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan 1940-1945 143 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.382. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.586.

Verwachte verkoopprijs Laan 1940-1945 143
€ 353.382[ € 335.001 – € 370.264 ]
Verkoper houdt over€ 348.245−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.600+€ 9.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan 1940-1945 143 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Laan 1940-1945 143
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 324.409[ € 308.189 – € 340.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan 1940-1945 143 adviseren wij in een bod van € 353.382, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 324.409 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.586+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.382+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.051+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan 1940-1945 143 zal in bij een vraagprijs van € 324.409 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan 1940-1945 143 in Hilversum bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 338.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan 1940-1945 143

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.586
Verwachte verkoopprijs€ 353.382
Verwachte vraagprijs€ 324.409
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fahrenheitlaan 28, 1222LN Hilversum
Fahrenheitlaan 28
1952 · 103 m²
€ 581.767
Straatbeeld van Stephensonlaan 57, 1222NV Hilversum
Stephensonlaan 57
1956 · 133 m²
€ 444.748
Straatbeeld van Vingboonsstraat 27, 1222JG Hilversum
Vingboonsstraat 27
1950 · 98 m²
€ 549.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.586 is Laan 1940-1945 143 een van de meer betaalbare woningen in Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laan 1940-1945 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan 1940-1945 143 in Hilversum.

Wat is Laan 1940-1945 143 in Hilversum waard?
Laan 1940-1945 143 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.586 (bandbreedte € 297.956 – € 379.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan 1940-1945 143 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Laan 1940-1945 143 in Hilversum is in oktober 2026 € 324.409 (bandbreedte € 308.189 – € 340.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan 1940-1945 143 in Hilversum?
Voor Laan 1940-1945 143 adviseren wij een bod van € 353.382 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan 1940-1945 143 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Laan 1940-1945 143 in Hilversum bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan 1940-1945 143 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan 1940-1945 143 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.147) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan 1940-1945 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Laan 1940-1945 143 ligt rond € 338.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan 1940-1945 143?
Huishoudens in de buurt van Laan 1940-1945 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.