Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinweg 113

1222SP Hilversum

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.543
-1,5%
[ € 541.678 – € 689.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.189[ € 564.480 – € 623.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.664[ € 605.123 – € 668.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinweg 113 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.543 (€ 5.545 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -774Sinds september -0,1%
€ -9.35712 maanden -1,5%
€ -33.56612 mnd vs. NL -5,4%
Simon Stevinweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.543 voor Simon Stevinweg 113 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinweg 113 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.664. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.543.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinweg 113
€ 637.664[ € 605.123 – € 668.819 ]
Verkoper houdt over€ 629.400−€ 8.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.567+€ 14.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinweg 113 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.353 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinweg 113
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 594.189[ € 564.480 – € 623.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.353[ € 5.085 – € 5.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 405.587[ € 275.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinweg 113 adviseren wij in een bod van € 637.664, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.189 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.543+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.664+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.547+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 594.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinweg 113 in Hilversum bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 615.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.543
Verwachte verkoopprijs€ 637.664
Verwachte vraagprijs€ 594.189
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fahrenheitlaan 28, 1222LN Hilversum
Fahrenheitlaan 28
1952 · 103 m²
€ 581.767
Straatbeeld van Vingboonsstraat 27, 1222JG Hilversum
Vingboonsstraat 27
1950 · 98 m²
€ 549.214
Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Stevinweg 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.543 duidelijk in het hogere segment van Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinweg 113 in Hilversum.

Wat is Simon Stevinweg 113 in Hilversum waard?
Simon Stevinweg 113 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.543 (bandbreedte € 541.678 – € 689.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 113 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 113 in Hilversum is in oktober 2026 € 594.189 (bandbreedte € 564.480 – € 623.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinweg 113 in Hilversum?
Voor Simon Stevinweg 113 adviseren wij een bod van € 637.664 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinweg 113 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinweg 113 in Hilversum bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinweg 113 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinweg 113 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.357) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinweg 113 ligt rond € 615.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinweg 113?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinweg 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.