Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon Stevinweg 114, 1222SV Hilversum

Woningwaarde Simon Stevinweg 114

1222SV Hilversum

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.373
-2,1%
[ € 748.328 – € 952.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.968[ € 781.820 – € 864.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.690[ € 834.202 – € 922.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinweg 114 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 850.373 (€ 5.905 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.070Sinds juli -0,1%
€ -18.60012 maanden -2,1%
€ -49.29312 mnd vs. NL -5,7%
Simon Stevinweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.373 voor Simon Stevinweg 114 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinweg 114 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.690. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 850.373.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinweg 114
€ 878.690[ € 834.202 – € 922.012 ]
Verkoper houdt over€ 867.774−€ 10.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.414+€ 19.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinweg 114 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.715 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinweg 114
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 822.968[ € 781.820 – € 864.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.715[ € 5.429 – € 6.001 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 506.813[ € 300.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinweg 114 adviseren wij in een bod van € 878.690, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 822.968 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.373+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.690+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.625+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 822.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinweg 114 in Hilversum bedragen € 4.296 per maand bij een woningwaarde van € 850.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.373
Verwachte verkoopprijs€ 878.690
Verwachte vraagprijs€ 822.968
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtJohannes Geradtswegbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannes Geradtswegbuurt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (37%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Johannes Geradtswegbuurt

Johannes Geradtswegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bazelstraat 36, 1222RJ Hilversum
De Bazelstraat 36
1927 · 133 m²
€ 656.770
Straatbeeld van Stad en Landestraat 28, 1222GV Hilversum
Stad en Landestraat 28
1932 · 112 m²
€ 610.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Stevinweg 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.373 duidelijk in het hogere segment van Johannes Geradtswegbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinweg 114 in Hilversum.

Wat is Simon Stevinweg 114 in Hilversum waard?
Simon Stevinweg 114 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.373 (bandbreedte € 748.328 – € 952.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Johannes Geradtswegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 114 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 114 in Hilversum is in augustus 2026 € 822.968 (bandbreedte € 781.820 – € 864.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinweg 114 in Hilversum?
Voor Simon Stevinweg 114 adviseren wij een bod van € 878.690 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinweg 114 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinweg 114 in Hilversum bedragen € 4.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinweg 114 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinweg 114 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -18.600) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannes Geradtswegbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinweg 114 ligt rond € 850.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinweg 114?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinweg 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannes Geradtswegbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.