Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensstraat 27C

1222TJ Hilversum

Te koop
35 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.334
-1,5%
[ € 184.214 – € 234.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.445[ € 206.772 – € 228.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensstraat 27C in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.334 (€ 5.981 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -263Sinds september -0,1%
€ -3.18212 maanden -1,5%
€ -11.41512 mnd vs. NL -5,4%
Huygensstraat 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.334 voor Huygensstraat 27C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensstraat 27C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.445. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 209.334.

Verwachte verkoopprijs Huygensstraat 27C
€ 218.445[ € 206.772 – € 228.537 ]
Verkoper houdt over€ 214.792−€ 3.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.964+€ 6.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.792

Wat is de vraagprijs?

Huygensstraat 27C in Hilversum staat in te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.700 per m².

Vraagprijs Huygensstraat 27C
Onder gem. in buurt Johannes GeradtswegbuurtBoven gem.
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.700[ € 5.415 – € 5.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Johannes Geradtswegbuurt
€ 654.813[ € 199.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensstraat 27C adviseren wij in een bod van € 218.445, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 199.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.334+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.445+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.367+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensstraat 27C zal in bij een vraagprijs van € 199.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensstraat 27C in Hilversum bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 209.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensstraat 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.334
Verwachte verkoopprijs€ 218.445
Vraagprijs€ 199.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtJohannes Geradtswegbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannes Geradtswegbuurt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (37%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Johannes Geradtswegbuurt

Johannes Geradtswegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Drebbelstraat 33, 1222RZ Hilversum
Cornelis Drebbelstraat 33
1928 · 189 m²
€ 830.931
Straatbeeld van Huygensstraat 6, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 6
1932 · 134 m²
€ 728.068
Straatbeeld van Huygensstraat 40, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 40
1932 · 56 m²
€ 286.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.334 is Huygensstraat 27C een van de meer betaalbare woningen in Johannes Geradtswegbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huygensstraat 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensstraat 27C in Hilversum.

Wat is Huygensstraat 27C in Hilversum waard?
Huygensstraat 27C in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.334 (bandbreedte € 184.214 – € 234.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Johannes Geradtswegbuurt.
Wat is de vraagprijs van Huygensstraat 27C in Hilversum?
Huygensstraat 27C in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensstraat 27C in Hilversum?
Voor Huygensstraat 27C adviseren wij een bod van € 218.445 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensstraat 27C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensstraat 27C in Hilversum bedragen € 1.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensstraat 27C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensstraat 27C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.182) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensstraat 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannes Geradtswegbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Huygensstraat 27C ligt rond € 209.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensstraat 27C?
Huishoudens in de buurt van Huygensstraat 27C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannes Geradtswegbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.