Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripolinpad 5

1223DG Hilversum

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.767
-1,5%
[ € 380.835 – € 484.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.410[ € 425.790 – € 470.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripolinpad 5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.767 (€ 5.848 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -544Sinds september -0,1%
€ -6.57912 maanden -1,5%
€ -23.60012 mnd vs. NL -5,4%
Ripolinpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.767 voor Ripolinpad 5 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripolinpad 5 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.410. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.767.

Verwachte verkoopprijs Ripolinpad 5
€ 450.410[ € 425.790 – € 470.610 ]
Verkoper houdt over€ 444.205−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.568+€ 11.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripolinpad 5 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.608 per m².

Verwachte vraagprijs Ripolinpad 5
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.608[ € 5.328 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 529.700[ € 399.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripolinpad 5 adviseren wij in een bod van € 450.410, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.767+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.410+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.931+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripolinpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripolinpad 5 in Hilversum bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 432.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripolinpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.767
Verwachte verkoopprijs€ 450.410
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAstronomische Buurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Straatbeeld van Zenderstraat 100, 1223DK Hilversum
Zenderstraat 100
2000 · 76 m²
€ 443.500
Straatbeeld van Zenderstraat 184, 1223DM Hilversum
Zenderstraat 184
2000 · 78 m²
€ 452.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.767 is Ripolinpad 5 een van de meer betaalbare woningen in Astronomische Buurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ripolinpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripolinpad 5 in Hilversum.

Wat is Ripolinpad 5 in Hilversum waard?
Ripolinpad 5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.767 (bandbreedte € 380.835 – € 484.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripolinpad 5 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ripolinpad 5 in Hilversum is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripolinpad 5 in Hilversum?
Voor Ripolinpad 5 adviseren wij een bod van € 450.410 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripolinpad 5 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ripolinpad 5 in Hilversum bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripolinpad 5 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripolinpad 5 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.579) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripolinpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Ripolinpad 5 ligt rond € 432.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripolinpad 5?
Huishoudens in de buurt van Ripolinpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.