Huiswaardemeter

Woningwaarde Zenderstraat 198

1223DN Hilversum

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.418
-1,5%
[ € 384.048 – € 488.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.366[ € 398.398 – € 440.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.164[ € 430.668 – € 476.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderstraat 198 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.418 (€ 4.904 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -549Sinds september -0,1%
€ -6.63412 maanden -1,5%
€ -23.79812 mnd vs. NL -5,4%
Zenderstraat 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.418 voor Zenderstraat 198 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderstraat 198 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.164. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.418.

Verwachte verkoopprijs Zenderstraat 198
€ 454.164[ € 430.668 – € 476.001 ]
Verkoper houdt over€ 447.918−€ 6.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.397+€ 11.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zenderstraat 198 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Verwachte vraagprijs Zenderstraat 198
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 419.366[ € 398.398 – € 440.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.476 – € 4.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 529.700[ € 399.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderstraat 198 adviseren wij in een bod van € 454.164, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.366 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.418+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.164+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.872+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderstraat 198 zal in bij een vraagprijs van € 419.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderstraat 198 in Hilversum bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 436.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderstraat 198

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.418
Verwachte verkoopprijs€ 454.164
Verwachte vraagprijs€ 419.366
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAstronomische Buurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zenderstraat 184, 1223DM Hilversum
Zenderstraat 184
2000 · 78 m²
€ 452.916
Straatbeeld van Zenderstraat 100, 1223DK Hilversum
Zenderstraat 100
2000 · 76 m²
€ 443.500
Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.418 is Zenderstraat 198 een van de meer betaalbare woningen in Astronomische Buurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zenderstraat 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderstraat 198 in Hilversum.

Wat is Zenderstraat 198 in Hilversum waard?
Zenderstraat 198 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.418 (bandbreedte € 384.048 – € 488.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zenderstraat 198 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Zenderstraat 198 in Hilversum is in oktober 2026 € 419.366 (bandbreedte € 398.398 – € 440.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderstraat 198 in Hilversum?
Voor Zenderstraat 198 adviseren wij een bod van € 454.164 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderstraat 198 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderstraat 198 in Hilversum bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderstraat 198 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderstraat 198 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.634) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderstraat 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Zenderstraat 198 ligt rond € 436.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderstraat 198?
Huishoudens in de buurt van Zenderstraat 198 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.