Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesweg 216

1223JP Hilversum

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.962
-1,5%
[ € 411.807 – € 524.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.177[ € 460.074 – € 508.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.962 (€ 4.457 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -589Sinds september -0,1%
€ -7.11412 maanden -1,5%
€ -25.51912 mnd vs. NL -5,4%
Kamerlingh Onnesweg 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.962 voor Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.177. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.962.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesweg 216
€ 486.177[ € 460.074 – € 508.502 ]
Verkoper houdt over€ 479.579−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.051+€ 11.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.579

Wat is de vraagprijs?

Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum staat in te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Vraagprijs Kamerlingh Onnesweg 216
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 448.000[ € 425.600 – € 470.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 529.700[ € 399.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesweg 216 adviseren wij in een bod van € 486.177, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 448.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.962+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.177+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.486+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesweg 216 zal in bij een vraagprijs van € 448.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 467.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesweg 216

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.962
Verwachte verkoopprijs€ 486.177
Vraagprijs€ 448.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAstronomische Buurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minckelersstraat 30, 1221KH Hilversum
Minckelersstraat 30
1954 · 131 m²
€ 635.202
Straatbeeld van Minckelersstraat 32, 1221KH Hilversum
Minckelersstraat 32
1954 · 131 m²
€ 691.687
Straatbeeld van Oosterengweg 6-20, 1221JV Hilversum
Oosterengweg 6-20
1984 · 70 m²
€ 299.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesweg 216 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Astronomische Buurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesweg 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum.

Wat is Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum waard?
Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.962 (bandbreedte € 411.807 – € 524.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de vraagprijs van Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum?
Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 448.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum?
Voor Kamerlingh Onnesweg 216 adviseren wij een bod van € 486.177 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesweg 216 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.114) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesweg 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesweg 216 ligt rond € 467.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesweg 216?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesweg 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.