Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerweg 154

1223NJ Hilversum

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.906
-1,5%
[ € 329.917 – € 419.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.320[ € 341.354 – € 377.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.168[ € 371.052 – € 410.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.906 (€ 5.513 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -472Sinds september -0,1%
€ -5.69912 maanden -1,5%
€ -20.44412 mnd vs. NL -5,4%
Anthony Fokkerweg 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.906 voor Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.168. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.906.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerweg 154
€ 391.168[ € 371.052 – € 410.110 ]
Verkoper houdt over€ 385.615−€ 5.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.141+€ 9.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.284 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Fokkerweg 154
Onder gem. in buurt LiebergenBoven gem.
€ 359.320[ € 341.354 – € 377.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.284[ € 5.020 – € 5.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liebergen
€ 438.571[ € 300.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerweg 154 adviseren wij in een bod van € 391.168, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 359.320 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.906+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.168+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.726+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerweg 154 zal in bij een vraagprijs van € 359.320 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 374.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerweg 154

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.906
Verwachte verkoopprijs€ 391.168
Verwachte vraagprijs€ 359.320
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLiebergen→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liebergen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Liebergen

Liebergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Musschenbroekstraat 29, 1223LP Hilversum
Van Musschenbroekstraat 29
1940 · 99 m²
€ 538.349
Straatbeeld van Curiestraat 8, 1223JX Hilversum
Curiestraat 8
1940 · 119 m²
€ 591.902
Straatbeeld van S. Hoogewerffstraat 36, 1223HW Hilversum
S. Hoogewerffstraat 36
1933 · 123 m²
€ 608.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.906 is Anthony Fokkerweg 154 een van de meer betaalbare woningen in Liebergen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerweg 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum.

Wat is Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum waard?
Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.906 (bandbreedte € 329.917 – € 419.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liebergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum is in oktober 2026 € 359.320 (bandbreedte € 341.354 – € 377.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum?
Voor Anthony Fokkerweg 154 adviseren wij een bod van € 391.168 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerweg 154 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.699) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerweg 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liebergen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerweg 154 ligt rond € 374.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerweg 154?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerweg 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liebergen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.