Woningwaarde Spechtstraat 45
1223NX Hilversum
Wat is mijn huis waard?
Spechtstraat 45 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.672 (€ 6.325 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.672 voor Spechtstraat 45 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spechtstraat 45 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.352. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.672.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spechtstraat 45 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.042 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spechtstraat 45 adviseren wij in een bod van € 519.352, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.315 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spechtstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 477.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spechtstraat 45 in Hilversum bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 499.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spechtstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Liebergen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Liebergen
Liebergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 499.672 zit Spechtstraat 45 in het middensegment van Liebergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Spechtstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spechtstraat 45 in Hilversum.