Huiswaardemeter

Woningwaarde Daltonstraat 104

1223RP Hilversum

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.792
-1,5%
[ € 351.817 – € 447.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.245[ € 364.083 – € 402.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.053[ € 395.394 – € 437.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Daltonstraat 104 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.792 (€ 4.080 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -503Sinds september -0,1%
€ -6.07712 maanden -1,5%
€ -21.80112 mnd vs. NL -5,4%
Daltonstraat 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.792 voor Daltonstraat 104 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daltonstraat 104 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.053. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.792.

Verwachte verkoopprijs Daltonstraat 104
€ 417.053[ € 395.394 – € 437.014 ]
Verkoper houdt over€ 411.215−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.544+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daltonstraat 104 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Daltonstraat 104
Onder gem. in buurt LiebergenBoven gem.
€ 383.245[ € 364.083 – € 402.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liebergen
€ 438.571[ € 300.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daltonstraat 104 adviseren wij in een bod van € 417.053, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.245 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.792+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.053+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.906+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daltonstraat 104 zal in bij een vraagprijs van € 383.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daltonstraat 104 in Hilversum bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 399.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daltonstraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.792
Verwachte verkoopprijs€ 417.053
Verwachte vraagprijs€ 383.245
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLiebergen→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liebergen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Liebergen

Liebergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 375.949
Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Straatbeeld van Zenderstraat 100, 1223DK Hilversum
Zenderstraat 100
2000 · 76 m²
€ 443.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daltonstraat 104 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liebergen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daltonstraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daltonstraat 104 in Hilversum.

Wat is Daltonstraat 104 in Hilversum waard?
Daltonstraat 104 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.792 (bandbreedte € 351.817 – € 447.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liebergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daltonstraat 104 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Daltonstraat 104 in Hilversum is in oktober 2026 € 383.245 (bandbreedte € 364.083 – € 402.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Daltonstraat 104 in Hilversum?
Voor Daltonstraat 104 adviseren wij een bod van € 417.053 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daltonstraat 104 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Daltonstraat 104 in Hilversum bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daltonstraat 104 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daltonstraat 104 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.077) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daltonstraat 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liebergen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Daltonstraat 104 ligt rond € 399.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daltonstraat 104?
Huishoudens in de buurt van Daltonstraat 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liebergen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.