Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Weide 18, 8713KX Hindeloopen

Woningwaarde Oude Weide 18

8713KX Hindeloopen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.075
+7,2%
[ € 330.066 – € 420.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.508[ € 362.701 – € 400.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weide 18 in Hindeloopen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.075 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds juli +0,6%
+€ 25.24612 maanden +7,2%
+€ 12.89012 mnd vs. NL +3,7%
Oude Weide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.075 voor Oude Weide 18 in Hindeloopen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weide 18 in Hindeloopen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.508. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.075.

Verwachte verkoopprijs Oude Weide 18
€ 383.508[ € 362.701 – € 400.880 ]
Verkoper houdt over€ 378.039−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.328+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.039

Wat is de vraagprijs?

Oude Weide 18 in Hindeloopen staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs Oude Weide 18
Onder gem. in NijefurdBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Nijefurd
€ 489.125[ € 325.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weide 18 adviseren wij in een bod van € 383.508, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.075+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.508+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.683+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weide 18 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weide 18 in Hindeloopen bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 375.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weide 18

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.075
Verwachte verkoopprijs€ 383.508
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHindeloopen→
PlaatsHindeloopen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hindeloopen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Hindeloopen

Hindeloopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation43,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanzestraat 11, 8713JZ Hindeloopen
Hanzestraat 11
1978 · 104 m²
€ 226.055
Straatbeeld van Meenscharsweg 6, 8713JC Hindeloopen
Meenscharsweg 6
1975 · 91 m²
€ 241.545
Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.075 zit Oude Weide 18 in het middensegment van Hindeloopen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Weide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weide 18 in Hindeloopen.

Wat is Oude Weide 18 in Hindeloopen waard?
Oude Weide 18 in Hindeloopen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.075 (bandbreedte € 330.066 – € 420.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hindeloopen.
Wat is de vraagprijs van Oude Weide 18 in Hindeloopen?
Oude Weide 18 in Hindeloopen staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weide 18 in Hindeloopen?
Voor Oude Weide 18 adviseren wij een bod van € 383.508 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weide 18 in Hindeloopen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weide 18 in Hindeloopen bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weide 18 in Hindeloopen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weide 18 in Hindeloopen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hindeloopen is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weide 18 ligt rond € 375.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weide 18?
Huishoudens in de buurt van Oude Weide 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hindeloopen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.