Huizenprijzen Nijefurd (Súdwest-Fryslân)
Wijk in Workum · 2.633 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijefurd
Huizenprijzen Nijefurd : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijefurd bedraagt in augustus 2026 € 411.305. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nijefurd groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nijefurd
Workum is met € 405.759 de duurste buurt in Nijefurd, gevolgd door Hindeloopen (€ 380.614). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijefurd bedraagt € 2.742 per m².
| Hindeloopen | € 380.614 | € 3.069 per m² | -7% |
| Workum | € 405.759 | € 3.006 per m² | -1% |
Duurste straten in Nijefurd
De duurste straat in Nijefurd is Madenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 792.281. De meest betaalbare straat is Tjipke Visserstraat (€ 268.455).
- Madenlaan€ 792.281
- Anne Westerhuisstrjitte€ 678.944
- Schuilenburg€ 634.109
- Blokmakkerij€ 633.117
- Ankersmitterij€ 624.992
- Vermaningsteeg€ 223.443
- Nieuweweg€ 249.177
- Taenderij€ 251.572
- De Burd€ 266.345
- Tjipke Visserstraat€ 268.455
Hoeveel wordt er overboden in Nijefurd?
In Nijefurd wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Hindeloopen kent met +4,5% het hoogste overbod, in Workum ligt dit op +4,3%.
- Hindeloopen+4,5%
- Workum+4,3%
Is Nijefurd duur om te wonen?
Nijefurd is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.305 (€ 3.190 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.401 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijefurd?
In Nijefurd staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.601 (€ 2.631 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijefurd is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Nijefurd
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijefurd?
De huizenprijzen in Nijefurd stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nijefurd sneller groeit met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijefurd in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nijefurd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nijefurd
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijefurd.