Huiswaardemeter

Woningwaarde Inthiemasingel 18

8711BP Workum

Te koop
154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.679
+7,0%
[ € 320.918 – € 408.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 356.484[ € 338.660 – € 374.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.878[ € 354.238 – € 391.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Inthiemasingel 18 in Workum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.679 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds mei +0,6%
+€ 23.75212 maanden +7,0%
+€ 9.29512 mnd vs. NL +2,7%
Inthiemasingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.679 voor Inthiemasingel 18 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inthiemasingel 18 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.878. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.679.

Verwachte verkoopprijs Inthiemasingel 18
€ 372.878[ € 354.238 – € 391.526 ]
Verkoper houdt over€ 367.526−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.486+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.526

Wat is de vraagprijs?

Inthiemasingel 18 in Workum staat in te koop voor € 356.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.315 per m².

Vraagprijs Inthiemasingel 18
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 356.484[ € 338.660 – € 374.308 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.315[ € 2.199 – € 2.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 510.800[ € 265.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inthiemasingel 18 adviseren wij in een bod van € 372.878, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 356.484 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.679+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.878+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.522+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inthiemasingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 356.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inthiemasingel 18 in Workum bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 364.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inthiemasingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.679
Verwachte verkoopprijs€ 372.878
Vraagprijs€ 356.484
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum
Bascohof 15
1973 · 102 m²
€ 212.086
Straatbeeld van Meenscharsweg 6, 8713JC Hindeloopen
Meenscharsweg 6
1975 · 91 m²
€ 239.897
Straatbeeld van Hanzestraat 11, 8713JZ Hindeloopen
Hanzestraat 11
1978 · 104 m²
€ 224.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Inthiemasingel 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Workum willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Inthiemasingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inthiemasingel 18 in Workum.

Wat is Inthiemasingel 18 in Workum waard?
Inthiemasingel 18 in Workum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.679 (bandbreedte € 320.918 – € 408.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Inthiemasingel 18 in Workum?
Inthiemasingel 18 in Workum staat in juni 2026 te koop voor € 356.484. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Inthiemasingel 18 in Workum?
Voor Inthiemasingel 18 adviseren wij een bod van € 372.878 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inthiemasingel 18 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Inthiemasingel 18 in Workum bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inthiemasingel 18 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inthiemasingel 18 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inthiemasingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Inthiemasingel 18 ligt rond € 364.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inthiemasingel 18?
Huishoudens in de buurt van Inthiemasingel 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.