Huizenprijzen Workum
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 2.210 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Workum
Huizenprijzen Workum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Workum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 412.284. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Workum (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Workum
In Workum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 406.933 in Workum, met een vierkante meterprijs van € 3.229 per m².
| Workum | € 406.933 | € 3.294 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Workum?
In Workum (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Workum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.805 per m².
Is Workum duur om te wonen?
Workum (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 412.284 (€ 3.229 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.619 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Workum?
In Workum (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.559 (€ 2.691 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Workum (gemeente Súdwest-Fryslân) is 65% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Workum?
In staan er 9 woningen te koop in Workum. Workum heeft een woningoverschot van 116 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Workum?
De huizenprijzen in Workum stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Workum sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Workum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Workum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Workum
Veelgestelde vragen over Workum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Workum (gemeente Súdwest-Fryslân).