Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum

Woningwaarde Bascohof 15

8711EW Workum

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.544
+7,2%
[ € 187.919 – € 239.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.292[ € 197.877 – € 218.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.928[ € 207.771 – € 229.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Bascohof 15 in Workum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 213.544 (€ 2.094 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds juli +0,6%
+€ 14.37412 maanden +7,2%
+€ 7.33912 mnd vs. NL +3,7%
Bascohof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.544 voor Bascohof 15 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bascohof 15 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.928. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.544.

Verwachte verkoopprijs Bascohof 15
€ 218.928[ € 207.771 – € 229.642 ]
Verkoper houdt over€ 215.270−€ 3.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.457+€ 6.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bascohof 15 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.042 per m².

Verwachte vraagprijs Bascohof 15
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 208.292[ € 197.877 – € 218.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.042[ € 1.940 – € 2.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 515.500[ € 325.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bascohof 15 adviseren wij in een bod van € 218.928, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 208.292 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.544+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.928+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.874+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bascohof 15 zal in bij een vraagprijs van € 208.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bascohof 15 in Workum bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 213.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.044
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bascohof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.544
Verwachte verkoopprijs€ 218.928
Verwachte vraagprijs€ 208.292
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 255.424
Straatbeeld van Inthiemasingel 18, 8711BP Workum
Inthiemasingel 18
1966 · 154 m²
€ 364.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.544 is Bascohof 15 een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bascohof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bascohof 15 in Workum.

Wat is Bascohof 15 in Workum waard?
Bascohof 15 in Workum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.544 (bandbreedte € 187.919 – € 239.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bascohof 15 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Bascohof 15 in Workum is in augustus 2026 € 208.292 (bandbreedte € 197.877 – € 218.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Bascohof 15 in Workum?
Voor Bascohof 15 adviseren wij een bod van € 218.928 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bascohof 15 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Bascohof 15 in Workum bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.044 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bascohof 15 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bascohof 15 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 14.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bascohof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bascohof 15 ligt rond € 213.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bascohof 15?
Huishoudens in de buurt van Bascohof 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.