Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Weide 7

8713KX Hindeloopen

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.984
+7,9%
[ € 166.306 – € 211.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.278[ € 175.064 – € 193.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.810[ € 183.992 – € 203.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weide 7 in Hindeloopen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.984 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,6%
+€ 13.86912 maanden +7,9%
+€ 7.08512 mnd vs. NL +4,0%
Oude Weide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.984 voor Oude Weide 7 in Hindeloopen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weide 7 in Hindeloopen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.810. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 188.984.

Verwachte verkoopprijs Oude Weide 7
€ 193.810[ € 183.992 – € 203.360 ]
Verkoper houdt over€ 190.428−€ 3.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.836+€ 6.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weide 7 in Hindeloopen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weide 7
Onder gem. in NijefurdBoven gem.
€ 184.278[ € 175.064 – € 193.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Nijefurd
€ 539.219[ € 310.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weide 7 adviseren wij in een bod van € 193.810, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 184.278 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.984+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.810+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.501+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weide 7 zal in bij een vraagprijs van € 184.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weide 7 in Hindeloopen bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 188.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 924
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 332.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.984
Verwachte verkoopprijs€ 193.810
Verwachte vraagprijs€ 184.278
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHindeloopen→
PlaatsHindeloopen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hindeloopen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Hindeloopen

Hindeloopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation43,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meenscharsweg 6, 8713JC Hindeloopen
Meenscharsweg 6
1975 · 91 m²
€ 241.545
Straatbeeld van Hanzestraat 11, 8713JZ Hindeloopen
Hanzestraat 11
1978 · 104 m²
€ 226.055
Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 255.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.984 is Oude Weide 7 een van de meer betaalbare woningen in Hindeloopen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Weide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weide 7 in Hindeloopen.

Wat is Oude Weide 7 in Hindeloopen waard?
Oude Weide 7 in Hindeloopen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.984 (bandbreedte € 166.306 – € 211.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hindeloopen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weide 7 in Hindeloopen?
De verwachte vraagprijs van Oude Weide 7 in Hindeloopen is in oktober 2026 € 184.278 (bandbreedte € 175.064 – € 193.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weide 7 in Hindeloopen?
Voor Oude Weide 7 adviseren wij een bod van € 193.810 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weide 7 in Hindeloopen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weide 7 in Hindeloopen bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 924 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weide 7 in Hindeloopen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weide 7 in Hindeloopen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 13.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hindeloopen is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weide 7 ligt rond € 188.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weide 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Weide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hindeloopen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.