Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 15

1777AA Hippolytushoef

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.221
+10,6%
[ € 332.834 – € 423.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.294[ € 343.229 – € 379.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.941[ € 375.493 – € 415.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 15 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.221 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds september +0,8%
+€ 36.21412 maanden +10,6%
+€ 22.96412 mnd vs. NL +6,7%
Koningstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.221 voor Koningstraat 15 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 15 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.941. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.221.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 15
€ 395.941[ € 375.493 – € 415.019 ]
Verkoper houdt over€ 390.336−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.010+€ 10.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 15 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 15
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 361.294[ € 343.229 – € 379.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 15 adviseren wij in een bod van € 395.941, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.294 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.221+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.941+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.738+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 15 in Hippolytushoef bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 378.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.221
Verwachte verkoopprijs€ 395.941
Verwachte vraagprijs€ 361.294
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Straatbeeld van Beltstraat 52, 1777HD Hippolytushoef
Beltstraat 52
1930 · 52 m²
€ 262.155
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.221 ligt Koningstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 15 in Hippolytushoef.

Wat is Koningstraat 15 in Hippolytushoef waard?
Koningstraat 15 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.221 (bandbreedte € 332.834 – € 423.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 15 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 15 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 361.294 (bandbreedte € 343.229 – € 379.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 15 in Hippolytushoef?
Voor Koningstraat 15 adviseren wij een bod van € 395.941 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 15 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 15 in Hippolytushoef bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 15 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 15 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 15 ligt rond € 378.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.