Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef

Woningwaarde Heldersestraat 18

1777BD Hippolytushoef

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.574
+9,6%
[ € 260.105 – € 331.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.397[ € 268.277 – € 296.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.366[ € 293.227 – € 324.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Heldersestraat 18 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.574 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds mei +0,8%
+€ 25.91012 maanden +9,6%
+€ 14.47512 mnd vs. NL +5,4%
Heldersestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.574 voor Heldersestraat 18 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heldersestraat 18 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.366. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.574.

Verwachte verkoopprijs Heldersestraat 18
€ 309.366[ € 293.227 – € 324.093 ]
Verkoper houdt over€ 304.713−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.703+€ 8.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heldersestraat 18 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Heldersestraat 18
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 282.397[ € 268.277 – € 296.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 513.450[ € 219.500 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heldersestraat 18 adviseren wij in een bod van € 309.366, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.397 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.574+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.366+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.834+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heldersestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 282.397 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heldersestraat 18 in Hippolytushoef bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 295.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heldersestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.574
Verwachte verkoopprijs€ 309.366
Verwachte vraagprijs€ 282.397
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 471.193
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 390.782
Straatbeeld van Stroeërweg 8, 1777ND Hippolytushoef
Stroeërweg 8
1954 · 78 m²
€ 388.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heldersestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef Centrum (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heldersestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heldersestraat 18 in Hippolytushoef.

Wat is Heldersestraat 18 in Hippolytushoef waard?
Heldersestraat 18 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.574 (bandbreedte € 260.105 – € 331.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Heldersestraat 18 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Heldersestraat 18 in Hippolytushoef is in juni 2026 € 282.397 (bandbreedte € 268.277 – € 296.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Heldersestraat 18 in Hippolytushoef?
Voor Heldersestraat 18 adviseren wij een bod van € 309.366 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heldersestraat 18 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Heldersestraat 18 in Hippolytushoef bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heldersestraat 18 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heldersestraat 18 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heldersestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Heldersestraat 18 ligt rond € 295.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heldersestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Heldersestraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.