Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef

Woningwaarde Elft 8

1777AD Hippolytushoef

Te koop
177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.957
+9,9%
[ € 571.082 – € 726.832 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.308[ € 640.063 – € 707.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Elft 8 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 648.957 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.420Sinds juli +0,8%
+€ 58.27712 maanden +9,9%
+€ 37.41412 mnd vs. NL +6,3%
Elft 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.957 voor Elft 8 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elft 8 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.308. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 648.957.

Verwachte verkoopprijs Elft 8
€ 676.308[ € 640.063 – € 707.438 ]
Verkoper houdt over€ 667.619−€ 8.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.984+€ 15.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.619

Wat is de vraagprijs?

Elft 8 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Vraagprijs Elft 8
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 554.364[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elft 8 adviseren wij in een bod van € 676.308, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.957+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.308+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.123+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elft 8 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elft 8 in Hippolytushoef bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 648.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elft 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.957
Verwachte verkoopprijs€ 676.308
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elft 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.957 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elft 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elft 8 in Hippolytushoef.

Wat is Elft 8 in Hippolytushoef waard?
Elft 8 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.957 (bandbreedte € 571.082 – € 726.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Elft 8 in Hippolytushoef?
Elft 8 in Hippolytushoef staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Elft 8 in Hippolytushoef?
Voor Elft 8 adviseren wij een bod van € 676.308 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elft 8 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Elft 8 in Hippolytushoef bedragen € 3.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elft 8 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elft 8 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 58.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elft 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Elft 8 ligt rond € 648.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elft 8?
Huishoudens in de buurt van Elft 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.