Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 1

1777AR Hippolytushoef

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.519
+10,6%
[ € 344.537 – € 438.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.916[ € 389.381 – € 430.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.519 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.270Sinds september +0,8%
+€ 37.48712 maanden +10,6%
+€ 23.77112 mnd vs. NL +6,7%
Koningin Wilhelminalaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.519 voor Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.916. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.519.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 1
€ 408.916[ € 389.381 – € 430.369 ]
Verkoper houdt over€ 403.168−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.244+€ 10.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 1
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 1 adviseren wij in een bod van € 408.916, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.519+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.916+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.362+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 391.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.519
Verwachte verkoopprijs€ 408.916
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.519 ligt Koningin Wilhelminalaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef waard?
Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.519 (bandbreedte € 344.537 – € 438.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef?
Voor Koningin Wilhelminalaan 1 adviseren wij een bod van € 408.916 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 1 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 1 ligt rond € 391.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 1?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.