Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 23

1777AR Hippolytushoef

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.839
+10,6%
[ € 308.738 – € 392.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.254[ € 318.491 – € 352.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.149[ € 348.111 – € 384.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.839 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds september +0,8%
+€ 33.59212 maanden +10,6%
+€ 21.30112 mnd vs. NL +6,7%
Koningin Wilhelminalaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.839 voor Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.149. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 350.839.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 23
€ 367.149[ € 348.111 – € 384.755 ]
Verkoper houdt over€ 361.860−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.642+€ 9.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.890 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 23
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 335.254[ € 318.491 – € 352.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.890[ € 2.746 – € 3.035 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 23 adviseren wij in een bod van € 367.149, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.254 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.839+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.149+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.506+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 335.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 350.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.839
Verwachte verkoopprijs€ 367.149
Verwachte vraagprijs€ 335.254
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.839 zit Koningin Wilhelminalaan 23 in het middensegment van Hippolytushoef Centrum (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef waard?
Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.839 (bandbreedte € 308.738 – € 392.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 335.254 (bandbreedte € 318.491 – € 352.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef?
Voor Koningin Wilhelminalaan 23 adviseren wij een bod van € 367.149 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 23 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 23 ligt rond € 350.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 23?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.