Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 3

1777AT Hippolytushoef

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.170
+10,6%
[ € 413.750 – € 526.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.079[ € 427.575 – € 472.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.156[ € 465.629 – € 514.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.170 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds september +0,8%
+€ 45.01812 maanden +10,6%
+€ 28.54712 mnd vs. NL +6,7%
Beatrixstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.170 voor Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.156. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.170.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 3
€ 491.156[ € 465.629 – € 514.643 ]
Verkoper houdt over€ 484.503−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.129+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 3
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 450.079[ € 427.575 – € 472.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 3 adviseren wij in een bod van € 491.156, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.079 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.170+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.156+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.714+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 450.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 470.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.170
Verwachte verkoopprijs€ 491.156
Verwachte vraagprijs€ 450.079
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.170 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef.

Wat is Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef waard?
Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.170 (bandbreedte € 413.750 – € 526.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 450.079 (bandbreedte € 427.575 – € 472.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef?
Voor Beatrixstraat 3 adviseren wij een bod van € 491.156 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 3 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 45.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 3 ligt rond € 470.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.