Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 21

1777BA Hippolytushoef

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.925
+10,6%
[ € 384.494 – € 489.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.180[ € 397.271 – € 439.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.510[ € 433.025 – € 478.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 21 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.925 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.649Sinds september +0,8%
+€ 41.83512 maanden +10,6%
+€ 26.52912 mnd vs. NL +6,7%
Parklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.925 voor Parklaan 21 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 21 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.510. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.925.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 21
€ 456.510[ € 433.025 – € 478.607 ]
Verkoper houdt over€ 450.238−€ 6.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.790+€ 11.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 21 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 21
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 418.180[ € 397.271 – € 439.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 21 adviseren wij in een bod van € 456.510, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.180 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.925+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.510+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.336+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 418.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 21 in Hippolytushoef bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 436.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.925
Verwachte verkoopprijs€ 456.510
Verwachte vraagprijs€ 418.180
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.925 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 21 in Hippolytushoef.

Wat is Parklaan 21 in Hippolytushoef waard?
Parklaan 21 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.925 (bandbreedte € 384.494 – € 489.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 21 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 21 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 418.180 (bandbreedte € 397.271 – € 439.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 21 in Hippolytushoef?
Voor Parklaan 21 adviseren wij een bod van € 456.510 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 21 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 21 in Hippolytushoef bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 21 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 21 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 21 ligt rond € 436.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 21?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.