Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hengelstraat 17

1777BH Hippolytushoef

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.562
+10,6%
[ € 275.935 – € 351.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.551[ € 284.573 – € 314.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.229[ € 311.323 – € 344.095 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.562 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,8%
+€ 30.02312 maanden +10,6%
+€ 19.03812 mnd vs. NL +6,7%
van Hengelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.562 voor van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.229. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.562.

Verwachte verkoopprijs van Hengelstraat 17
€ 328.229[ € 311.323 – € 344.095 ]
Verkoper houdt over€ 323.368−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.944+€ 8.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs van Hengelstraat 17
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 299.551[ € 284.573 – € 314.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hengelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 328.229, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.551 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.562+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.229+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.640+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hengelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 299.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 313.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hengelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.562
Verwachte verkoopprijs€ 328.229
Verwachte vraagprijs€ 299.551
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hengelstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef Centrum (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Hengelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef.

Wat is van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef waard?
van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.562 (bandbreedte € 275.935 – € 351.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 299.551 (bandbreedte € 284.573 – € 314.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef?
Voor van Hengelstraat 17 adviseren wij een bod van € 328.229 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hengelstraat 17 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hengelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van van Hengelstraat 17 ligt rond € 313.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hengelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van Hengelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.