Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 27

1777CA Hippolytushoef

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.910
+10,6%
[ € 362.481 – € 461.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.512[ € 374.786 – € 414.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.075[ € 407.767 – € 450.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.910 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.440Sinds september +0,8%
+€ 39.44012 maanden +10,6%
+€ 25.01012 mnd vs. NL +6,7%
Hoofdstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.910 voor Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.075. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.910.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 27
€ 430.075[ € 407.767 – € 450.691 ]
Verkoper houdt over€ 424.094−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.827+€ 10.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 27
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 394.512[ € 374.786 – € 414.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.515 – € 2.780 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 27 adviseren wij in een bod van € 430.075, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.512 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.910+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.075+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.579+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 394.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 411.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.910
Verwachte verkoopprijs€ 430.075
Verwachte vraagprijs€ 394.512
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 14, 1777CD Hippolytushoef
Kerkplein 14
1900 · 130 m²
€ 934.042
Straatbeeld van Klieftstraat 23, 1777GA Hippolytushoef
Klieftstraat 23
1905 · 88 m²
€ 364.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.910 ligt Hoofdstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef.

Wat is Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef waard?
Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.910 (bandbreedte € 362.481 – € 461.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 394.512 (bandbreedte € 374.786 – € 414.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef?
Voor Hoofdstraat 27 adviseren wij een bod van € 430.075 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 27 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 27 ligt rond € 411.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.