Huiswaardemeter

Woningwaarde Kremersweg 5

1777CH Hippolytushoef

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.086
+10,6%
[ € 202.476 – € 257.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.346[ € 208.379 – € 230.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.352[ € 228.800 – € 252.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Kremersweg 5 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.086 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,8%
+€ 22.03012 maanden +10,6%
+€ 13.97012 mnd vs. NL +6,7%
Kremersweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.086 voor Kremersweg 5 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kremersweg 5 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.352. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.086.

Verwachte verkoopprijs Kremersweg 5
€ 241.352[ € 228.800 – € 252.884 ]
Verkoper houdt over€ 237.447−€ 3.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.329+€ 6.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kremersweg 5 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Kremersweg 5
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 219.346[ € 208.379 – € 230.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kremersweg 5 adviseren wij in een bod van € 241.352, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 219.346 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.086+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.352+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.420+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kremersweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 219.346 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kremersweg 5 in Hippolytushoef bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 230.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kremersweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.086
Verwachte verkoopprijs€ 241.352
Verwachte vraagprijs€ 219.346
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Straatbeeld van van Hengelstraat 46, 1777BL Hippolytushoef
van Hengelstraat 46
1946 · 44 m²
€ 105.756
Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.086 is Kremersweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kremersweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kremersweg 5 in Hippolytushoef.

Wat is Kremersweg 5 in Hippolytushoef waard?
Kremersweg 5 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.086 (bandbreedte € 202.476 – € 257.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kremersweg 5 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Kremersweg 5 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 219.346 (bandbreedte € 208.379 – € 230.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Kremersweg 5 in Hippolytushoef?
Voor Kremersweg 5 adviseren wij een bod van € 241.352 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kremersweg 5 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Kremersweg 5 in Hippolytushoef bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kremersweg 5 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kremersweg 5 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kremersweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kremersweg 5 ligt rond € 230.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kremersweg 5?
Huishoudens in de buurt van Kremersweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.