Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjehof 12

1777CK Hippolytushoef

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.382
+10,6%
[ € 231.776 – € 294.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.625[ € 239.044 – € 264.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.689[ € 261.275 – € 288.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjehof 12 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.382 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,8%
+€ 25.21912 maanden +10,6%
+€ 15.99212 mnd vs. NL +6,7%
Kastanjehof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.382 voor Kastanjehof 12 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjehof 12 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.689. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.382.

Verwachte verkoopprijs Kastanjehof 12
€ 275.689[ € 261.275 – € 288.777 ]
Verkoper houdt over€ 271.406−€ 4.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.353+€ 7.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjehof 12 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjehof 12
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 251.625[ € 239.044 – € 264.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.299 – € 2.540 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjehof 12 adviseren wij in een bod van € 275.689, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 251.625 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.382+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.689+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.473+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjehof 12 zal in bij een vraagprijs van € 251.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjehof 12 in Hippolytushoef bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 263.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjehof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.382
Verwachte verkoopprijs€ 275.689
Verwachte vraagprijs€ 251.625
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 270.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.382 is Kastanjehof 12 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjehof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjehof 12 in Hippolytushoef.

Wat is Kastanjehof 12 in Hippolytushoef waard?
Kastanjehof 12 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.382 (bandbreedte € 231.776 – € 294.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjehof 12 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Kastanjehof 12 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 251.625 (bandbreedte € 239.044 – € 264.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjehof 12 in Hippolytushoef?
Voor Kastanjehof 12 adviseren wij een bod van € 275.689 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjehof 12 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjehof 12 in Hippolytushoef bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjehof 12 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjehof 12 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjehof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjehof 12 ligt rond € 263.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjehof 12?
Huishoudens in de buurt van Kastanjehof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.