Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg L C Kolffsingel 18

1777EA Hippolytushoef

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.855
+10,6%
[ € 372.112 – € 473.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.101[ € 384.846 – € 425.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.387[ € 418.712 – € 462.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.855 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.532Sinds september +0,8%
+€ 40.48812 maanden +10,6%
+€ 25.67512 mnd vs. NL +6,7%
Burg L C Kolffsingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.855 voor Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.387. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.855.

Verwachte verkoopprijs Burg L C Kolffsingel 18
€ 441.387[ € 418.712 – € 462.787 ]
Verkoper houdt over€ 435.282−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.365+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Burg L C Kolffsingel 18
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 405.101[ € 384.846 – € 425.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg L C Kolffsingel 18 adviseren wij in een bod van € 441.387, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.101 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.855+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.387+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.456+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg L C Kolffsingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 405.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 422.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg L C Kolffsingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.855
Verwachte verkoopprijs€ 441.387
Verwachte vraagprijs€ 405.101
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 270.658
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 3, 1777EB Hippolytushoef
Zonnebloemstraat 3
1970 · 109 m²
€ 261.952
Straatbeeld van Koningsweg 69, 1777JR Hippolytushoef
Koningsweg 69
1988 · 245 m²
€ 618.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg L C Kolffsingel 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 422.855 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg L C Kolffsingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef.

Wat is Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef waard?
Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.855 (bandbreedte € 372.112 – € 473.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 405.101 (bandbreedte € 384.846 – € 425.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef?
Voor Burg L C Kolffsingel 18 adviseren wij een bod van € 441.387 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 18 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 40.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg L C Kolffsingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Burg L C Kolffsingel 18 ligt rond € 422.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg L C Kolffsingel 18?
Huishoudens in de buurt van Burg L C Kolffsingel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.