Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 3, 1777EB Hippolytushoef

Woningwaarde Zonnebloemstraat 3

1777EB Hippolytushoef

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.947
+9,6%
[ € 228.753 – € 291.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.432[ € 236.010 – € 260.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.996[ € 257.959 – € 285.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.947 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds mei +0,8%
+€ 22.78712 maanden +9,6%
+€ 12.73012 mnd vs. NL +5,4%
Zonnebloemstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.947 voor Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.996. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 259.947.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 3
€ 271.996[ € 257.959 – € 285.113 ]
Verkoper houdt over€ 267.754−€ 4.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.586+€ 7.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 3
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 248.432[ € 236.010 – € 260.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.279[ € 2.165 – € 2.393 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 513.450[ € 219.500 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 3 adviseren wij in een bod van € 271.996, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.432 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.947+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.996+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.596+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 248.432 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 259.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.947
Verwachte verkoopprijs€ 271.996
Verwachte vraagprijs€ 248.432
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 268.586
Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 261.168
Straatbeeld van Stroeërweg 8, 1777ND Hippolytushoef
Stroeërweg 8
1954 · 78 m²
€ 388.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.947 is Zonnebloemstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef.

Wat is Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef waard?
Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.947 (bandbreedte € 228.753 – € 291.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef is in juni 2026 € 248.432 (bandbreedte € 236.010 – € 260.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef?
Voor Zonnebloemstraat 3 adviseren wij een bod van € 271.996 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 3 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 3 ligt rond € 259.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.