Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weel 22

1777MD Hippolytushoef

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.652
+9,6%
[ € 298.014 – € 379.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.523[ € 307.347 – € 339.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.854[ € 336.238 – € 371.631 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weel 22 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.652 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.829Sinds mei +0,8%
+€ 29.68712 maanden +9,6%
+€ 16.58512 mnd vs. NL +5,4%
De Weel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.652 voor De Weel 22 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weel 22 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.854. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 338.652.

Verwachte verkoopprijs De Weel 22
€ 353.854[ € 336.238 – € 371.631 ]
Verkoper houdt over€ 348.712−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.081+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.712

Wat is de vraagprijs?

De Weel 22 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 323.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Vraagprijs De Weel 22
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 323.523[ € 307.347 – € 339.699 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 513.450[ € 219.500 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weel 22 adviseren wij in een bod van € 353.854, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 323.523 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.652+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.854+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.547+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weel 22 zal in bij een vraagprijs van € 323.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weel 22 in Hippolytushoef bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 338.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weel 22

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.652
Verwachte verkoopprijs€ 353.854
Vraagprijs€ 323.523
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (37%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 466.482
Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 261.168
Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 268.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weel 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef Oost (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Weel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weel 22 in Hippolytushoef.

Wat is De Weel 22 in Hippolytushoef waard?
De Weel 22 in Hippolytushoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.652 (bandbreedte € 298.014 – € 379.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de vraagprijs van De Weel 22 in Hippolytushoef?
De Weel 22 in Hippolytushoef staat in juni 2026 te koop voor € 323.523. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weel 22 in Hippolytushoef?
Voor De Weel 22 adviseren wij een bod van € 353.854 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weel 22 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van De Weel 22 in Hippolytushoef bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weel 22 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weel 22 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van De Weel 22 ligt rond € 338.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weel 22?
Huishoudens in de buurt van De Weel 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.