Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg L C Kolffsingel 19

1777EA Hippolytushoef

124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.587
+10,6%
[ € 363.077 – € 462.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.572[ € 377.693 – € 417.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.976[ € 410.930 – € 454.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.587 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.446Sinds september +0,8%
+€ 39.50512 maanden +10,6%
+€ 25.05112 mnd vs. NL +6,7%
Burg L C Kolffsingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.587 voor Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.976. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 412.587.

Verwachte verkoopprijs Burg L C Kolffsingel 19
€ 429.976[ € 410.930 – € 454.187 ]
Verkoper houdt over€ 423.996−€ 5.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.726+€ 10.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Burg L C Kolffsingel 19
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 397.572[ € 377.693 – € 417.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg L C Kolffsingel 19 adviseren wij in een bod van € 429.976, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.572 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.587+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.976+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.475+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg L C Kolffsingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 397.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 412.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg L C Kolffsingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.587
Verwachte verkoopprijs€ 429.976
Verwachte vraagprijs€ 397.572
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Centrum (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Centrum (woonkern) besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef Centrum (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation35,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Straatbeeld van Elftstraat 23, 1777CG Hippolytushoef
Elftstraat 23
1954 · 158 m²
€ 474.828
Straatbeeld van Elft 8, 1777AD Hippolytushoef
Elft 8
1960 · 177 m²
€ 617.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.587 ligt Burg L C Kolffsingel 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef Centrum (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burg L C Kolffsingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef.

Wat is Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef waard?
Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.587 (bandbreedte € 363.077 – € 462.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 397.572 (bandbreedte € 377.693 – € 417.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef?
Voor Burg L C Kolffsingel 19 adviseren wij een bod van € 429.976 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg L C Kolffsingel 19 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg L C Kolffsingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Centrum (woonkern) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Burg L C Kolffsingel 19 ligt rond € 412.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg L C Kolffsingel 19?
Huishoudens in de buurt van Burg L C Kolffsingel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Centrum (woonkern) heeft 24% van de woningen zonnepanelen.