Huiswaardemeter

Woningwaarde Klieftstraat 20

1777GC Hippolytushoef

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.583
+10,6%
[ € 366.593 – € 466.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.522[ € 414.200 – € 457.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Klieftstraat 20 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.583 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.479Sinds september +0,8%
+€ 39.88712 maanden +10,6%
+€ 25.29312 mnd vs. NL +6,7%
Klieftstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.583 voor Klieftstraat 20 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klieftstraat 20 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.522. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 416.583.

Verwachte verkoopprijs Klieftstraat 20
€ 434.522[ € 414.200 – € 457.800 ]
Verkoper houdt over€ 428.492−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.362+€ 10.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.492

Wat is de vraagprijs?

Klieftstraat 20 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Klieftstraat 20
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klieftstraat 20 adviseren wij in een bod van € 434.522, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.583+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.522+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.248+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klieftstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klieftstraat 20 in Hippolytushoef bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 416.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klieftstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.583
Verwachte verkoopprijs€ 434.522
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beltstraat 52, 1777HD Hippolytushoef
Beltstraat 52
1930 · 52 m²
€ 262.155
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Straatbeeld van Stroeërweg 8, 1777ND Hippolytushoef
Stroeërweg 8
1954 · 78 m²
€ 391.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klieftstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.583 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klieftstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klieftstraat 20 in Hippolytushoef.

Wat is Klieftstraat 20 in Hippolytushoef waard?
Klieftstraat 20 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.583 (bandbreedte € 366.593 – € 466.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Klieftstraat 20 in Hippolytushoef?
Klieftstraat 20 in Hippolytushoef staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Klieftstraat 20 in Hippolytushoef?
Voor Klieftstraat 20 adviseren wij een bod van € 434.522 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klieftstraat 20 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Klieftstraat 20 in Hippolytushoef bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klieftstraat 20 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klieftstraat 20 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klieftstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Klieftstraat 20 ligt rond € 416.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klieftstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Klieftstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.