Huiswaardemeter

Woningwaarde Mekkenstuinweg 4

1777GM Hippolytushoef

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.061
+10,6%
[ € 261.414 – € 332.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.658[ € 269.475 – € 297.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.097[ € 295.075 – € 326.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.061 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds september +0,8%
+€ 28.44312 maanden +10,6%
+€ 18.03612 mnd vs. NL +6,7%
Mekkenstuinweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.061 voor Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.097. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.061.

Verwachte verkoopprijs Mekkenstuinweg 4
€ 311.097[ € 295.075 – € 326.136 ]
Verkoper houdt over€ 306.425−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.469+€ 8.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Mekkenstuinweg 4
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 283.658[ € 269.475 – € 297.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mekkenstuinweg 4 adviseren wij in een bod van € 311.097, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.658 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.061+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.097+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.652+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mekkenstuinweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 283.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 297.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mekkenstuinweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.061
Verwachte verkoopprijs€ 311.097
Verwachte vraagprijs€ 283.658
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 3, 1777EB Hippolytushoef
Zonnebloemstraat 3
1970 · 109 m²
€ 261.952
Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 270.658
Straatbeeld van Kastanjehof 2, 1777CK Hippolytushoef
Kastanjehof 2
1975 · 103 m²
€ 263.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mekkenstuinweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef West (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mekkenstuinweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef.

Wat is Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef waard?
Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.061 (bandbreedte € 261.414 – € 332.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 283.658 (bandbreedte € 269.475 – € 297.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef?
Voor Mekkenstuinweg 4 adviseren wij een bod van € 311.097 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mekkenstuinweg 4 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mekkenstuinweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Mekkenstuinweg 4 ligt rond € 297.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mekkenstuinweg 4?
Huishoudens in de buurt van Mekkenstuinweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.