Huiswaardemeter

Woningwaarde Beltstraat 36

1777HC Hippolytushoef

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.318
+10,6%
[ € 328.520 – € 418.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.449[ € 338.627 – € 374.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.985[ € 370.797 – € 409.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Beltstraat 36 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.318 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds september +0,8%
+€ 35.74512 maanden +10,6%
+€ 22.66712 mnd vs. NL +6,7%
Beltstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.318 voor Beltstraat 36 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beltstraat 36 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.985. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.318.

Verwachte verkoopprijs Beltstraat 36
€ 390.985[ € 370.797 – € 409.827 ]
Verkoper houdt over€ 385.434−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.955+€ 9.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beltstraat 36 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Beltstraat 36
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 356.449[ € 338.627 – € 374.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.023 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beltstraat 36 adviseren wij in een bod van € 390.985, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.449 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.318+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.985+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.534+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beltstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 356.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beltstraat 36 in Hippolytushoef bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 373.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beltstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.318
Verwachte verkoopprijs€ 390.985
Verwachte vraagprijs€ 356.449
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klieftstraat 23, 1777GA Hippolytushoef
Klieftstraat 23
1905 · 88 m²
€ 364.691
Straatbeeld van Kerkplein 14, 1777CD Hippolytushoef
Kerkplein 14
1900 · 130 m²
€ 934.042
Straatbeeld van Rijksstraatweg 15b, 1777PE Hippolytushoef
Rijksstraatweg 15b
1900 · 69 m²
€ 96.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.318 ligt Beltstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beltstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beltstraat 36 in Hippolytushoef.

Wat is Beltstraat 36 in Hippolytushoef waard?
Beltstraat 36 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.318 (bandbreedte € 328.520 – € 418.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Beltstraat 36 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Beltstraat 36 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 356.449 (bandbreedte € 338.627 – € 374.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Beltstraat 36 in Hippolytushoef?
Voor Beltstraat 36 adviseren wij een bod van € 390.985 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beltstraat 36 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Beltstraat 36 in Hippolytushoef bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beltstraat 36 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beltstraat 36 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beltstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Beltstraat 36 ligt rond € 373.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beltstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Beltstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.