Huiswaardemeter

Woningwaarde Belt 68

1777HJ Hippolytushoef

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.659
+9,9%
[ € 528.580 – € 672.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 577.640[ € 548.758 – € 606.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.524[ € 592.659 – € 655.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Belt 68 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.659 (€ 5.316 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.017Sinds juli +0,8%
+€ 53.94012 maanden +9,9%
+€ 34.63012 mnd vs. NL +6,3%
Belt 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.659 voor Belt 68 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belt 68 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.524. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 600.659.

Verwachte verkoopprijs Belt 68
€ 626.524[ € 592.659 – € 655.044 ]
Verkoper houdt over€ 618.382−€ 8.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.204+€ 14.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.382

Wat is de vraagprijs?

Belt 68 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 577.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.112 per m².

Vraagprijs Belt 68
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 577.640[ € 548.758 – € 606.522 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.112[ € 4.856 – € 5.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 537.333[ € 260.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belt 68 adviseren wij in een bod van € 626.524, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 577.640 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.659+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.524+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.850+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belt 68 zal in bij een vraagprijs van € 577.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belt 68 in Hippolytushoef bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 600.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belt 68

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.659
Verwachte verkoopprijs€ 626.524
Vraagprijs€ 577.640
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belt 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.659 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Belt 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belt 68 in Hippolytushoef.

Wat is Belt 68 in Hippolytushoef waard?
Belt 68 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.659 (bandbreedte € 528.580 – € 672.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Belt 68 in Hippolytushoef?
Belt 68 in Hippolytushoef staat in augustus 2026 te koop voor € 577.640. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Belt 68 in Hippolytushoef?
Voor Belt 68 adviseren wij een bod van € 626.524 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belt 68 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Belt 68 in Hippolytushoef bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belt 68 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belt 68 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 53.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belt 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Belt 68 ligt rond € 600.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belt 68?
Huishoudens in de buurt van Belt 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.