Huiswaardemeter

Woningwaarde Belterlaan 18

1777HM Hippolytushoef

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.176
+10,6%
[ € 535.195 – € 681.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.263[ € 556.000 – € 614.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.986[ € 599.368 – € 662.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Belterlaan 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.176 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.080Sinds september +0,8%
+€ 58.23212 maanden +10,6%
+€ 36.92712 mnd vs. NL +6,7%
Belterlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.176 voor Belterlaan 18 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belterlaan 18 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.986. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.176.

Verwachte verkoopprijs Belterlaan 18
€ 631.986[ € 599.368 – € 662.459 ]
Verkoper houdt over€ 623.784−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.776+€ 14.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belterlaan 18 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Belterlaan 18
Onder gem. in buurt Hippolytushoef West (woonkern)Boven gem.
€ 585.263[ € 556.000 – € 614.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hippolytushoef West (woonkern)
€ 442.643[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belterlaan 18 adviseren wij in een bod van € 631.986, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.263 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.176+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.986+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.585+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belterlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 585.263 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belterlaan 18 in Hippolytushoef bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 608.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belterlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.176
Verwachte verkoopprijs€ 631.986
Verwachte vraagprijs€ 585.263
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef West (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef West (woonkern) besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (48%)
D (18%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hippolytushoef West (woonkern)

Hippolytushoef West (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 69, 1777JR Hippolytushoef
Koningsweg 69
1988 · 245 m²
€ 618.834
Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 270.658
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 3, 1777EB Hippolytushoef
Zonnebloemstraat 3
1970 · 109 m²
€ 261.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belterlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.176 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef West (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Belterlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belterlaan 18 in Hippolytushoef.

Wat is Belterlaan 18 in Hippolytushoef waard?
Belterlaan 18 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.176 (bandbreedte € 535.195 – € 681.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef West (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Belterlaan 18 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Belterlaan 18 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 585.263 (bandbreedte € 556.000 – € 614.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Belterlaan 18 in Hippolytushoef?
Voor Belterlaan 18 adviseren wij een bod van € 631.986 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belterlaan 18 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Belterlaan 18 in Hippolytushoef bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belterlaan 18 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belterlaan 18 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 58.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belterlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef West (woonkern) is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Belterlaan 18 ligt rond € 608.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belterlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Belterlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft 53% van de woningen zonnepanelen.