Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterklief 26

1777JA Hippolytushoef

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.727
+10,6%
[ € 332.400 – € 423.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.896[ € 342.851 – € 378.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.343[ € 374.736 – € 414.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterklief 26 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.727 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds september +0,8%
+€ 36.16712 maanden +10,6%
+€ 22.93512 mnd vs. NL +6,7%
Oosterklief 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.727 voor Oosterklief 26 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterklief 26 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.343. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.727.

Verwachte verkoopprijs Oosterklief 26
€ 395.343[ € 374.736 – € 414.183 ]
Verkoper houdt over€ 389.744−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.400+€ 10.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterklief 26 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterklief 26
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 360.896[ € 342.851 – € 378.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.833 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterklief 26 adviseren wij in een bod van € 395.343, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.896 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.727+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.343+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.110+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterklief 26 zal in bij een vraagprijs van € 360.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterklief 26 in Hippolytushoef bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 377.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterklief 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.727
Verwachte verkoopprijs€ 395.343
Verwachte vraagprijs€ 360.896
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Hippolytushoef→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hippolytushoef besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (18%)
D (14%)
E (11%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Hippolytushoef

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hippolytushoef op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation34,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderweg 7, 1777PJ Hippolytushoef
Polderweg 7
1932 · 74 m²
€ 393.797
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.727 is Oosterklief 26 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hippolytushoef. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterklief 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterklief 26 in Hippolytushoef.

Wat is Oosterklief 26 in Hippolytushoef waard?
Oosterklief 26 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.727 (bandbreedte € 332.400 – € 423.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hippolytushoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterklief 26 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Oosterklief 26 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 360.896 (bandbreedte € 342.851 – € 378.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterklief 26 in Hippolytushoef?
Voor Oosterklief 26 adviseren wij een bod van € 395.343 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterklief 26 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterklief 26 in Hippolytushoef bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterklief 26 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterklief 26 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterklief 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hippolytushoef is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Oosterklief 26 ligt rond € 377.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterklief 26?
Huishoudens in de buurt van Oosterklief 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).