Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerklief 9

1777JB Hippolytushoef

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.591
+10,6%
[ € 657.000 – € 836.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.688[ € 682.754 – € 754.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.577[ € 736.009 – € 813.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerklief 9 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.591 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.236Sinds september +0,8%
+€ 71.48512 maanden +10,6%
+€ 45.33112 mnd vs. NL +6,7%
Westerklief 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.591 voor Westerklief 9 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerklief 9 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.577. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 746.591.

Verwachte verkoopprijs Westerklief 9
€ 775.577[ € 736.009 – € 813.483 ]
Verkoper houdt over€ 765.796−€ 9.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.239+€ 17.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerklief 9 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Westerklief 9
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 718.688[ € 682.754 – € 754.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerklief 9 adviseren wij in een bod van € 775.577, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 718.688 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.591+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.577+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.356+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerklief 9 zal in bij een vraagprijs van € 718.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerklief 9 in Hippolytushoef bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 746.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerklief 9

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.591
Verwachte verkoopprijs€ 775.577
Verwachte vraagprijs€ 718.688
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Hippolytushoef→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hippolytushoef besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (18%)
D (14%)
E (11%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Hippolytushoef

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hippolytushoef op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation34,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 470.081
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerklief 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.591 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Hippolytushoef. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerklief 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerklief 9 in Hippolytushoef.

Wat is Westerklief 9 in Hippolytushoef waard?
Westerklief 9 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.591 (bandbreedte € 657.000 – € 836.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hippolytushoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerklief 9 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Westerklief 9 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 718.688 (bandbreedte € 682.754 – € 754.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerklief 9 in Hippolytushoef?
Voor Westerklief 9 adviseren wij een bod van € 775.577 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerklief 9 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Westerklief 9 in Hippolytushoef bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerklief 9 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerklief 9 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 71.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerklief 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hippolytushoef is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Westerklief 9 ligt rond € 746.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerklief 9?
Huishoudens in de buurt van Westerklief 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).