Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroeërweg 8, 1777ND Hippolytushoef

Woningwaarde Stroeërweg 8

1777ND Hippolytushoef

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.080
+9,9%
[ € 344.150 – € 438.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.449[ € 354.777 – € 392.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.544[ € 388.126 – € 428.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroeërweg 8 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.080 (€ 5.014 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds juli +0,8%
+€ 35.12012 maanden +9,9%
+€ 22.54712 mnd vs. NL +6,3%
Stroeërweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.080 voor Stroeërweg 8 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroeërweg 8 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.544. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.080.

Verwachte verkoopprijs Stroeërweg 8
€ 409.544[ € 388.126 – € 428.980 ]
Verkoper houdt over€ 403.789−€ 5.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.885+€ 10.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroeërweg 8 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Verwachte vraagprijs Stroeërweg 8
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 373.449[ € 354.777 – € 392.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 554.364[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroeërweg 8 adviseren wij in een bod van € 409.544, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.449 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.080+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.544+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.021+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroeërweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 373.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroeërweg 8 in Hippolytushoef bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 391.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroeërweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.080
Verwachte verkoopprijs€ 409.544
Verwachte vraagprijs€ 373.449
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtStroe→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroe besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 73% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (20%)
D (16%)
E (4%)
G (8%)

Wonen in Stroe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation36,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hengelstraat 46, 1777BL Hippolytushoef
van Hengelstraat 46
1946 · 44 m²
€ 105.756
Straatbeeld van Heldersestraat 18, 1777BD Hippolytushoef
Heldersestraat 18
1941 · 99 m²
€ 297.853
Straatbeeld van Hortensialaan 39, 1777XG Hippolytushoef
Hortensialaan 39
1970 · 110 m²
€ 270.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.080 is Stroeërweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Stroe. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stroeërweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroeërweg 8 in Hippolytushoef.

Wat is Stroeërweg 8 in Hippolytushoef waard?
Stroeërweg 8 in Hippolytushoef heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.080 (bandbreedte € 344.150 – € 438.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroeërweg 8 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Stroeërweg 8 in Hippolytushoef is in augustus 2026 € 373.449 (bandbreedte € 354.777 – € 392.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroeërweg 8 in Hippolytushoef?
Voor Stroeërweg 8 adviseren wij een bod van € 409.544 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroeërweg 8 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Stroeërweg 8 in Hippolytushoef bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroeërweg 8 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroeërweg 8 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 35.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroeërweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroe is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Stroeërweg 8 ligt rond € 391.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroeërweg 8?
Huishoudens in de buurt van Stroeërweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroe heeft 73% van de woningen zonnepanelen.