Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haverhoekseweg 7, 4433RX Hoedekenskerke

Woningwaarde Haverhoekseweg 7

4433RX Hoedekenskerke

167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.087Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.588
+8,6%
[ € 306.757 – € 390.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.424[ € 325.303 – € 359.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.863[ € 337.014 – € 372.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.588 (€ 2.087 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds mei +0,8%
+€ 27.64912 maanden +8,6%
+€ 14.03912 mnd vs. NL +4,4%
Haverhoekseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.588 voor Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.863. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.588.

Verwachte verkoopprijs Haverhoekseweg 7
€ 354.863[ € 337.014 – € 372.489 ]
Verkoper houdt over€ 349.710−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.110+€ 9.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.050 per m².

Verwachte vraagprijs Haverhoekseweg 7
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 342.424[ € 325.303 – € 359.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.050[ € 1.948 – € 2.153 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverhoekseweg 7 adviseren wij in een bod van € 354.863, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.424 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.588+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.863+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.606+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverhoekseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 342.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 348.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverhoekseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.588
Verwachte verkoopprijs€ 354.863
Verwachte vraagprijs€ 342.424
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Hoedekenskerke→
PlaatsHoedekenskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hoedekenskerke besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (43%)
C (29%)
E (29%)

Wonen in Buitengebied Hoedekenskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hoedekenskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken26,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenpoldersestraat 25, 4433RV Hoedekenskerke
's-Gravenpoldersestraat 25
1966 · 216 m²
€ 499.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.588 is Haverhoekseweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hoedekenskerke. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverhoekseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke.

Wat is Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke waard?
Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.588 (bandbreedte € 306.757 – € 390.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hoedekenskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke?
De verwachte vraagprijs van Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke is in juni 2026 € 342.424 (bandbreedte € 325.303 – € 359.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke?
Voor Haverhoekseweg 7 adviseren wij een bod van € 354.863 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverhoekseweg 7 in Hoedekenskerke is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverhoekseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hoedekenskerke is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Haverhoekseweg 7 ligt rond € 348.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverhoekseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Haverhoekseweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Hoedekenskerke heeft 55% van de woningen zonnepanelen.