Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappelpad 11

4125RC Hoef en Haag

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.700
+8,7%
[ € 810.216 – € 1.031.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.816[ € 903.816 – € 998.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelpad 11 in Hoef en Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 920.700 (€ 5.648 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.087Sinds mei +0,8%
+€ 74.03812 maanden +8,7%
+€ 38.13412 mnd vs. NL +4,5%
Sterappelpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.700 voor Sterappelpad 11 in Hoef en Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelpad 11 in Hoef en Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.816. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 920.700.

Verwachte verkoopprijs Sterappelpad 11
€ 948.816[ € 903.816 – € 998.954 ]
Verkoper houdt over€ 937.129−€ 11.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.942+€ 21.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.129

Wat is de vraagprijs?

Sterappelpad 11 in Hoef en Haag staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.491 per m².

Vraagprijs Sterappelpad 11
Onder gem. in Hoef en HaagBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.491[ € 5.216 – € 5.765 ]
Gem. vraagprijs in Hoef en Haag
€ 674.375[ € 525.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelpad 11 adviseren wij in een bod van € 948.816, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.700+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.816+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.257+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelpad 11 in Hoef en Haag bedragen € 4.578 per maand bij een woningwaarde van € 920.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 460.000€ 1.381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.502
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.700
Verwachte verkoopprijs€ 948.816
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHet Lint→
PlaatsHoef en Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lint besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Het Lint

Het Lint biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

67,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenzwaluwpad 10, 4125RW Hoef en Haag
Boerenzwaluwpad 10
2017 · 173 m²
€ 798.135
Straatbeeld van Hagesteinsestraat 77, 4125TH Hoef en Haag
Hagesteinsestraat 77
2017 · 115 m²
€ 511.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappelpad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.700 duidelijk in het hogere segment van Het Lint. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterappelpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelpad 11 in Hoef en Haag.

Wat is Sterappelpad 11 in Hoef en Haag waard?
Sterappelpad 11 in Hoef en Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.700 (bandbreedte € 810.216 – € 1.031.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Lint.
Wat is de vraagprijs van Sterappelpad 11 in Hoef en Haag?
Sterappelpad 11 in Hoef en Haag staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelpad 11 in Hoef en Haag?
Voor Sterappelpad 11 adviseren wij een bod van € 948.816 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelpad 11 in Hoef en Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelpad 11 in Hoef en Haag bedragen € 4.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.502 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelpad 11 in Hoef en Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelpad 11 in Hoef en Haag is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 74.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lint is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelpad 11 ligt rond € 920.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelpad 11?
Huishoudens in de buurt van Sterappelpad 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).