Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevesteinse Lint 19

4125RG Hoef en Haag

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.624
+9,7%
[ € 854.149 – € 1.087.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 941.097[ € 894.042 – € 988.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.077[ € 950.367 – € 1.050.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 970.624 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.471Sinds september +0,8%
+€ 85.95412 maanden +9,7%
+€ 51.68112 mnd vs. NL +5,8%
Hoevesteinse Lint 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.624 voor Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.077. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 970.624.

Verwachte verkoopprijs Hoevesteinse Lint 19
€ 1.001.077[ € 950.367 – € 1.050.406 ]
Verkoper houdt over€ 988.815−€ 12.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.249+€ 22.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 941.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.347 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevesteinse Lint 19
Onder gem. in Hoef en HaagBoven gem.
€ 941.097[ € 894.042 – € 988.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.347[ € 5.080 – € 5.615 ]
Gem. vraagprijs in Hoef en Haag
€ 797.833[ € 465.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevesteinse Lint 19 adviseren wij in een bod van € 1.001.077, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 941.097 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.624+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.077+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.131+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevesteinse Lint 19 zal in bij een vraagprijs van € 941.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag bedragen € 4.915 per maand bij een woningwaarde van € 970.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.747
OZB€ 68
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.708.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevesteinse Lint 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.624
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.077
Verwachte vraagprijs€ 941.097
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHet Lint→
PlaatsHoef en Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lint besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Het Lint

Het Lint biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

67,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenzwaluwpad 10, 4125RW Hoef en Haag
Boerenzwaluwpad 10
2017 · 173 m²
€ 803.251
Straatbeeld van Sterappelpad 7, 4125RC Hoef en Haag
Sterappelpad 7
2020 · 139 m²
€ 651.332
Straatbeeld van Sterappelpad 1, 4125RC Hoef en Haag
Sterappelpad 1
2020 · 122 m²
€ 562.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevesteinse Lint 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 970.624 duidelijk in het hogere segment van Het Lint. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoevesteinse Lint 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag.

Wat is Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag waard?
Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.624 (bandbreedte € 854.149 – € 1.087.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Lint.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag?
De verwachte vraagprijs van Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag is in oktober 2026 € 941.097 (bandbreedte € 894.042 – € 988.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag?
Voor Hoevesteinse Lint 19 adviseren wij een bod van € 1.001.077 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag bedragen € 4.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.747 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevesteinse Lint 19 in Hoef en Haag is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 85.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevesteinse Lint 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lint is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hoevesteinse Lint 19 ligt rond € 970.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevesteinse Lint 19?
Huishoudens in de buurt van Hoevesteinse Lint 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).