Huiswaardemeter

Woningwaarde Jefkespad 2

4125RL Hoef en Haag

Te koop
198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.183.947
+9,0%
[ € 1.041.873 – € 1.326.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.220.103[ € 1.161.328 – € 1.283.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Jefkespad 2 in Hoef en Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.947 (€ 5.980 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.113Sinds juli +0,8%
+€ 97.75512 maanden +9,0%
+€ 59.39012 mnd vs. NL +5,5%
Jefkespad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.947 voor Jefkespad 2 in Hoef en Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jefkespad 2 in Hoef en Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.220.103. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.947.

Verwachte verkoopprijs Jefkespad 2
€ 1.220.103[ € 1.161.328 – € 1.283.573 ]
Verkoper houdt over€ 1.205.432−€ 14.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.246.655+€ 26.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.220.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.205.432

Wat is de vraagprijs?

Jefkespad 2 in Hoef en Haag staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.808 per m².

Vraagprijs Jefkespad 2
Onder gem. in Hoef en HaagBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.808[ € 5.518 – € 6.098 ]
Gem. vraagprijs in Hoef en Haag
€ 697.917[ € 485.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jefkespad 2 adviseren wij in een bod van € 1.220.103, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.947+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.220.103+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.281.108+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jefkespad 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jefkespad 2 in Hoef en Haag bedragen € 5.978 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.790
OZB€ 83
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.084.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jefkespad 2

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.947
Verwachte verkoopprijs€ 1.220.103
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHet Lint→
PlaatsHoef en Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lint besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Het Lint

Het Lint biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

67,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenzwaluwpad 10, 4125RW Hoef en Haag
Boerenzwaluwpad 10
2017 · 173 m²
€ 803.251
Straatbeeld van 1ste Graaf van Hollanddijk 27, 4125TK Hoef en Haag
1ste Graaf van Hollanddijk 27
2020 · 138 m²
€ 659.143
Straatbeeld van Otto van Asperenstraat 18, 4125TE Hoef en Haag
Otto van Asperenstraat 18
2019 · 127 m²
€ 604.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jefkespad 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.947 duidelijk in het hogere segment van Het Lint. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jefkespad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jefkespad 2 in Hoef en Haag.

Wat is Jefkespad 2 in Hoef en Haag waard?
Jefkespad 2 in Hoef en Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.947 (bandbreedte € 1.041.873 – € 1.326.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Lint.
Wat is de vraagprijs van Jefkespad 2 in Hoef en Haag?
Jefkespad 2 in Hoef en Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Jefkespad 2 in Hoef en Haag?
Voor Jefkespad 2 adviseren wij een bod van € 1.220.103 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jefkespad 2 in Hoef en Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jefkespad 2 in Hoef en Haag bedragen € 5.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.790 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jefkespad 2 in Hoef en Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jefkespad 2 in Hoef en Haag is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 97.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jefkespad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lint is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Jefkespad 2 ligt rond € 1.183.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jefkespad 2?
Huishoudens in de buurt van Jefkespad 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).